Trädgårdslotter med privata stugor

Vi har 117 kolonilträdgårdslotter med privata stugor i Brunakärr koloniträdgård som utgör en liten bygemenskap under sommarmånaderna. Lottstorlekarna varierar mellan dygt 100 m2 till knappa 700 m2. I genomsnitt är lotterna 340 m2.

Föreningens ordinarie medlemmar och stugägare ska hålla sina trädgårdslotterr väl skötta och odlade hela säsongen. Dessutom deltar medlemmarna i underhållet av allmänna områden som hör till stadens grönområden plus föreningens ifaciliteter i koloniträdgården.

Trädgårdslotterna och stugorna får inte lämnas att förfalla, utan de ska underhållas och se vårdade ut hela säsongen. Föreningens styrelse ska dessutom se till att koloniträdgården inklusive stugorna bevarar sin särart.

Föreningen tillåter endast byggande av föreningens typstugor. Alla rivningar, ny- och ombyggen, konstruktioner (pergola, spaljéer, terrasser, tak) och andra större ändringar på lotten förutsätter ansökan om byglov och godkännande av av föreningens byggkommitté och styrelse. Då tillämpas arreneavtalet, föreningens egna bygganvisningar och allmänna spelregler för koloniträdgårdarna i Helsingfors.

Föreningen har rätt att säga upp arrendeavtalet om lottinnehavaren bryter mot avtalet eller andra regler som har samband med arrendeavtalet (t.ex. bygganvisningarna eller återkommande ovårdad lott eller stuga).
Det gällande arreneavtalet går ut 31.12.2026. Föreningen ingår då nya arrendeavtal som gäller fr.o.m. 1.1.2027 med alla lottinnehavare som uppfyller villkoren.

Läs mer om

Sanktioner för ovårdad lott (godkänt av årsmötet 2024, pdf)
Bygganvisningar och andra viktiga regler

Lottgranskningar

Föreningens arrendeavtal med staden förutsätter att vi årligen utser lottgranskare som går syn, dvs. kontrollerar att lottinnehavarna håller sina lotter vårdade i enlighet med följande regler:

Gårdsomårdet ska vara snyggt och välskött hela säsongen - inte endast för lottgranskningen. Lotten ska ge ett välvårdat intryck.
Häckarnas höjd får inte överstiga 140 cm och bredden får vara max 60-100 cm. Häcken får inte växa eller hänga utanför lottgränsen. Vid porten/lottingången kan man låta häcken övergå till ett smalt valv som får växa högre än häcken.
Sandgången/-gångar som gränsar till lotten ska vara rensad på hela lottens bredd fram till sandvägens mitt. Om sandgången gränsar till allmänt område (dvs. ingen lott mittemot) gäller rensningen hela gången.
Minst 2/3 av lottens yta ska vara odlad eller ha planterade träd, buskar eller blomväxter. Högst hälften av denna yta får vara gräsmatta
Service- eller brandgågngarna som löper mellan lotterna: Endast gräs är tillåtet som växtlighet. Lottens växter får inte växa in på servidegången. Servicegångens bredd ska vara minst 60 cm och alltid fri för service- och räddningsåtgärder.
Markytans naturliga höjd får inte ändras. Den ska vara i nivå med sandgången intill.
Gräsmattan ska klippas regelbundet.
Träd: Ingfa inhemska naturträd eller buskar är tillåtna på lotten (t.ex. ek, björk, gran, tall, al). Det ska finnas minst ett fruktträd på varje lott. Max tillåtna höjd är 4,5 meter. Träd och buskar får inte skugga grannlotten på ett orimligt sätt.
Buskområden får vara maximalt 1,7 meter höga, enskilda buskar högst 2,5 meer.
Kompost. På varje lott ska det finnas minst en kompost. För hushållsrester krävs en sluten kompost.
Främmande invasiva arter hör inte till koloniträdgården. De ska rensas bort och bekämpas.
Varje lott ska ha lottnumret och en postlåda. Båda ska vara lätta att se från sandgången utan att man ska behöva stiga in på lotten. Det ska finnas en brandvarnare i varje stuga. Gärna också brandfilt och/eller släckare.
Stugan/förråd/lekstuga ska inte röra marken utan måste höjas innan de sjunkit för djupt i marken. Det är viktigt att stugtaket hålls i skick. Regnvatten ska styras bort från stugväggen med takrännor,
Stugan ska hållas i skick och målas enligt behov.

På uppdrag av årsmötet 2022 godkände årsmötet 2024 anvisningar för hur styrelsen kan sanktionera lottinnehavare som bryter mot arrendeavtalet och andra regler. Sanktionerna bygger på arrendeavtalet och stadens krav på lotterna. Läs mer här

I frågor som gäller lottgranskningarna kan du mejla lottgranskning@brunakarr.fi

Råd och tips för trädgården

Ogräs och invasiva växter i Brunakärr 2024, M Karjalainen (pdf)
- Se även Statsrådets meddelande om Nya främmande invasiva arter ( I Bruna särskilt Gullrls och Rönnspirea) i den nationella förteckning (15.8.2023)
Jordförbättring 9.2023, A Ritschkoff (pdf, presenterad på höstträffen 2023)
Miljögärningar i Brunakärr
Finska koloniträdgårdsförbundets Miljönätverk, Ympäristöverkosto.

På denna sida:

Gröna gärningar i koloniträdgården